Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 12 m²
Precio de venta bancario de 6.300 € está ligeramente por debajo del rango observado en comparables (5.000–9.900 €), pero la falta de superficie en los comparables y baja confianza en el valor de mercado exigen verificaci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por el banco a 6.300 €.
Aunque el precio está ligeramente por debajo del rango observado en 12 comparables de Idealista (5.000–9.900 €), la alta dispersión y la ausencia de superficie en dichos comparables reducen la confianza en el descuento.
El estado físico parece bueno según fotos, pero no se ha verificado posesión ni cargas.
12 comparables Idealista en Piera (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visible bueno: Fotos muestran interior limpio, iluminado y con puerta metálica funcional — coherente con 'buen estado' y bajo riesgo de
- Precio con margen relativo: 6.300 € está por debajo del 25 % de los comparables disponibles (mínimo 5.000 €), lo que sugiere cierta flexibilidad neg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está cerca del percentil 25 de los comparables, pero la dispersión es alta y muchos no indican superficie. No se puede confirmar descuento real sin validar equivalencia física y legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona para la dirección 'Sant Cristofol, Piera'. Programar visita presencial para verificar estado físico, acceso y señalización de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.