Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 8 m²
Plaza de garaje en Piera a 4.500 €, pero sin datos de posesión ni cargas y con poca confianza en el valor de mercado — requiere verificación legal y comparables locales antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por el banco a 4.500 €, un precio que supone un descuento estimado del 38 % frente al rango de comparables locales (4.700–9.900 €), aunque con baja confianza por dispersión y ausencia de datos técnicos.
El estado físico es aceptable según fotos, pero no se ha verificado posesión, cargas ni superficie catastral.
Sin nota simple ni certificación oficial, cualquier oferta implica riesgo legal y económico.
12 Idealista comps en municipio PIERA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo bajo: 4.500 € representa un descuento estimado del ~38 % frente al precio medio de comparables locales en Idealista.
- Estado físico aceptable: Fotos muestran interior limpio, suelo de hormigón, paredes pintadas y puerta funcional — sin necesidad inmediata de refo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 8 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.500 € está claramente por debajo del rango observado (4.700–9.900 €), pero la dispersión de los comparables es alta y ninguno incluye superficie. La confianza en el valor medio es limitada por falta de datos técnicos y verificación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.