Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 8 m²
Plaza de garaje en Piera a 4.500 €, pero sin datos claros de posesión ni cargas; precio parece bajo frente a comparables (mediana 7.000 €), pero requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Piera se ofrece directamente por el banco a 4.500 €, un precio 38 % por debajo de la mediana de 12 comparables recientes en el mismo municipio.
Las fotos indican buen estado físico, pero no hay certeza sobre posesión ni cargas registrales.
La ausencia de nota simple, superficie catastral verificada y datos fiscales impide emitir una oferta segura.
12 comparables Idealista en Piera; precio medio de garajes: 7.300 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 4.500 € representa un descuento estimado del 38 % frente a la mediana de 12 garajes comparables en Piera.
- Estado físico aceptable: Fotos muestran plaza limpia, bien iluminada, con señalización clara y puerta metálica funcional — sin indicios de deteri
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 8 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.500 € está claramente por debajo de la mediana de los 12 garajes comparables en Piera (7.000–9.900 €). Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de superficie certificada en los comparables y falta de verificación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.