Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Piera a 5.400 €: precio ligeramente por debajo del rango observado (€4.700–€9.900), pero con ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Piera ofertada directamente por el banco a 5.400 €, un 26 % por debajo de la mediana de 12 comparables recientes en el mismo municipio.
Aunque las fotos muestran buen estado físico y el precio es competitivo, persisten incertidumbres críticas: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas y discrepancia en la superficie declarada.
Sin nota simple y visita confirmatorias, cualquier oferta implica riesgo medio de sobreprecio oculto o imposibilidad de uso inmediato.
12 comparables Idealista en municipio PIERA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 5.400 € está por debajo del 25 % del rango de precios observados (€4.700–€9.900) y cerca del mínimo absoluto registrado
- Condición física visible aceptable: Fotos muestran interior limpio, iluminación adecuada y puerta metálica funcional — coherente con 'buen estado' y bajo ri
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 26 % por debajo de la mediana de los 12 garajes comparables en Piera, pero la dispersión es alta (€4.700–€9.900) y la confianza en el valor de mercado es baja por falta de superficie normalizada y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.