Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 11 m²
Precio de venta bancario de 5.400 € está ligeramente por debajo del rango observado en comparables (4.700–9.900 €), pero la falta de superficie en los anuncios y baja confianza en el valor de mercado exigen verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por el banco a 5.400 €.
Aunque el precio está ligeramente por debajo del valor medio estimado (5.947 €) y dentro del rango inferior de 12 comparables recientes, la falta de datos clave —superficie real de los comparables, nota simple, verificación in situ y estado exacto— impide calificar el descuento como sólido.
El riesgo principal radica en la posesión no confirmada y posibles cargas ocultas.
12 comparables Idealista en municipio PIERA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento relativo: 5.400 € está por debajo de la mediana de los comparables (7.000 €) y del valor medio estimado (5.947 €), lo que sugiere
- Ubicación estratégica: Proximidad a vías principales (B-224, C-15) y servicios en Piera aumenta la demanda potencial para uso propio o alquiler
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está dentro del rango inferior observado, pero 7 de 12 comparables superan los 7.000 €. Sin datos de superficie ni certeza sobre condiciones reales, no se puede afirmar descuento sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.