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Inmueble en venta en Ripollet: Doctor Bergos

Ripollet · garaje · 6 m²

Precio de venta fijo a 2.500 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran amplio rango (2.600–16.500 €), lo que exige verificac

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-980-137

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje para moto de 6 m² en Ripollet, ofrecida directamente por el banco a 2.500 €.

Aunque el precio es bajo frente a comparables externos (2.600–16.500 €), todos los datos clave están pendientes de verificación: titularidad, cargas, ocupación y estado físico real.

Las fotos solo muestran la fachada, sin acceso al interior ni comprobación técnica.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es el propietario ni si el banco tiene legitimidad para vender.
Superficie real y uso autorizado
La descripción menciona 6 m² para moto, pero no se confirma si está registrado como tal ni si cumple normativa de aparcamiento para dos ruedas.
Acceso y condiciones técnicas
Fotos solo muestran fachada; no se ve altura libre, puerta operativa, rampa, iluminación ni sistema de apertura — factores críticos para uso real.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la ocupación puede implicar costes legales y demoras para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas pueden subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el garaje es visitable. Sin inspección física, no se puede verificar dimensiones reales, estado técnico, accesibilidad ni compatibilidad con motocicletas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje
P1
Consultar al catastro si la plaza está dada de alta como garaje para moto y su superficie registrada
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 2.500 € es claramente inferior al mínimo de los comparables (2.600 €), lo que sugiere potencial si se confirma viabilida

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje de moto en Ripollet, Barcelona. Con una superficie de 15 m² construida de los cuales 6 m2 corresponden a la plaza de garaje de moto y el resto a zonas comunes propias de la misma comunidad. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-17 y C-58. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,300 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.