Inmueble en venta en Salamanca: Alonso del Castillo
Salamanca · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo en 6.650 €, muy por debajo del rango observado en comparables (5.600–150.000 €); pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Salamanca ofrecida directamente por el banco a 6.650 €, un precio extremadamente bajo frente a comparables locales (rango 5.600–150.000 €, media ~29.500 €).
Las fotos indican buen estado físico, pero faltan datos críticos: nota simple, confirmación de posesión libre y detalles técnicos de acceso.
El descuento sugiere riesgo no declarado —posible titularidad compartida, cargas ocultas o limitaciones de uso—.
12 Idealista comps en municipio SALAMANCA; precio por plaza (no m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo: 6.650 € representa un descuento estimado del ~77 % frente al valor medio de comparables locales — potencial de margen si
- Estado visible bueno: Fotos muestran interior limpio, bien iluminado y plaza marcada claramente; puerta exterior funcional pese a desgaste lev
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje en venta en la ciudad de Salamanca. Se encuentran en el edificio junto a la Delegación Territorial de Salamanca y el Centro de Artes Escénicas y de la Música (CAEM). Están ubicadas en la planta sótano de un edificio situado en la calle Alonso del Castillo/ Lucio Marineo/ Núñez de Zamora/Padre Suarez, al sur de la ciudad de Salamanca. Bien comunicadas, espaciosas y cómodas. Nuestros comerciales estarán encantados de acompañarte a visitarlas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 6.650 € está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes (medianas entre 16.500 € y 43.500 €), pero la dispersión extrema (5.600–150.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada: ubicación exacta, acceso, altura, seguridad, o titularidad pued
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Agendar visita física para verificar acceso, estado real y posibles restricciones de uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.