Inmueble en venta en Salamanca: Alonso del Castillo
Salamanca · garaje · 10 m²
El precio de 6.650 € está muy por debajo de la mediana de comparables (~26.000 €), pero la ocupación es desconocida y los comps tienen gran dispersión; hay que verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Salamanca, precio muy bajo vs. mercado
Plaza de garaje en Salamanca a 6.650 €, muy por debajo de la mediana de comps Idealista (~26.000 €).
Sin embargo, los comparables tienen dispersión extrema (5.600–150.000 €) y ninguno indica superficie, lo que limita la confianza en la valoración.
La ocupación es desconocida y no se ha visitado.
12 comparables Idealista de garajes en Salamanca; Mediana de comps excluyendo outliers ≈ 26.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Junto a la Delegación Territorial y el CAEM, zona bien comunicada al sur de Salamanca.
- Estado físico aceptable: Interior limpio e iluminado, desgaste menor en paredes y suelo. Reformas mínimas necesarias.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje en venta en la ciudad de Salamanca. Se encuentran en el edificio junto a la Delegación Territorial de Salamanca y el Centro de Artes Escénicas y de la Música (CAEM). Están ubicadas en la planta sótano de un edificio situado en la calle Alonso del Castillo/ Lucio Marineo/ Núñez de Zamora/Padre Suarez, al sur de la ciudad de Salamanca. Bien comunicadas, espaciosas y cómodas. Nuestros comerciales estarán encantados de acompañarte a visitarlas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido está muy por debajo de la mediana observada, pero los comparables van de 5.600 € a 150.000 € con gran dispersión y sin superficie confirmada. La baja confianza refleja la variabilidad de los comps para garajes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Salamanca. Agendar visita con el comercial de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.