Inmueble en venta en Salamanca: Lucio Marineo
Salamanca · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Salamanca a 5.600 €, muy por debajo del rango observado (5.600–150.000 €), pero con ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje en Salamanca ofrecida directamente por el banco a 5.600 €, precio que coincide con el comp más cercano (a 3 m) pero está muy por debajo de la mediana de los 12 comparables disponibles (€25.075).
El estado físico parece bueno según fotos, pero la ocupación y cargas son desconocidas — riesgos medios que exigen nota simple y visita obligatorias.
No hay indicios de vivienda habitual, reforma ni advertencias legales de Solvia.
12 Idealista comps in municipio SALAMANCA; precio más cercano: 5.600 € a 3 m
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con comp más cercano: El valor subasta (5.600 €) coincide exactamente con un garaje comparable a solo 3 metros, lo que sugiere coherencia loca
- Condición física verificable: Las fotos muestran interior limpio, bien iluminado y espacio claramente marcado; puerta exterior funcional pese al desga
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje en venta en la ciudad de Salamanca. Se encuentran en el edificio junto a la Delegación Territorial de Salamanca y el Centro de Artes Escénicas y de la Música (CAEM). Están ubicadas en la planta sótano de un edificio situado en la calle Alonso del Castillo/ Lucio Marineo/ Núñez de Zamora/Padre Suarez, al sur de la ciudad de Salamanca. Bien comunicadas, espaciosas y cómodas. Nuestros comerciales estarán encantados de acompañarte a visitarlas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está al nivel del mínimo observado localmente, pero el rango de comparables es extremadamente amplio y la mayoría superan los 15.000 €. La proximidad del comp a 3 m sugiere posible ajuste por ubicación o condición, no descuento generalizado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Coordinar visita presencial con el agente para verificar acceso, estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.