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Inmueble en venta en Málaga: Velazquez

Málaga · garaje

Plaza de aparcamiento en Málaga con precio fijo, pero sin datos clave: superficie, titularidad registral, ocupación ni valor de mercado. Requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-F09-198-366

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de aparcamiento en Málaga ofrecida directamente por banco, pero carece de los datos mínimos para valorarla: no se conoce su superficie, titularidad registral, estado físico real ni situación de ocupación.

Las fotos solo muestran el edificio exterior, clasificado como comercial — lo que añade incertidumbre sobre régimen jurídico y uso autorizado.

La ubicación es un punto fuerte, pero sin nota simple y visita, cualquier oferta sería especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El valor de un garaje depende críticamente de su superficie y relación €/m². Sin ella, ninguna oferta es técnicamente fundamentada.
Titularidad y finca registral
Garajes pueden pertenecer a fincas distintas o tener régimen de propiedad horizontal complejo. Afecta capacidad de escrituración y cargas.
Estado físico real
La observación 'exterior muestra edificio comercial' no permite evaluar altura, puerta, iluminación, seguridad ni estado de pavimento.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. En garajes urbanos, la ocupación puede ser tácita o informal y difícil de resolver.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, hipotecas anteriores u otros gravámenes que afecten la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo exterior del edificio comercial; no se visualiza la plaza ni su estado real. Imposible verificar accesibilidad, altura, puerta automática o integración en planta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Málaga
P0
Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria
P1
Consultar referencia catastral y superficie en Sede Electrónica del Catastro
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Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Proximidad a hospital, metro, autovía y servicios reduce riesgo de vacancia futura y mejora liquidez potencial.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos este plaza de aparcamiento ubicado en Málaga. Ubicada en Avda Velazquez 209, 209, en los bajos. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Quirónsalud Málaga, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Palacio de los Deportes. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Circunvalación de Málaga.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Málaga. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.