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Inmueble en venta en Málaga: Velazquez

Málaga · garaje · 10 m²

Plaza de aparcamiento en Málaga con precio de referencia desconocido; necesaria verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-F10-198-896

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de aparcamiento en zona céntrica de Málaga con buen potencial de ubicación, pero carece de datos esenciales: no se conoce el precio de venta bancario, ni la referencia catastral, ni el estado registral ni físico real.

Los tres comparables de Idealista muestran un rango muy amplio (20.000–34.500 €), lo que impide una valoración fiable.

La decisión debe posponerse hasta obtener el precio oficial y verificar titularidad, cargas y ocupación mediante nota simple y visita.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario
Es el punto de partida para negociación. Sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contraoferta.
Referencia catastral y finca registral
Imprescindible para identificar con certeza el bien y consultar su historial legal y cargas.
Estado físico real
Las fotos muestran solo exterior y terreno no preparado; no se confirma si la plaza es usable tal como está (altura, puerta, iluminación, drenaje).

3 Idealista comps en Málaga (distancia ≤ 2 km)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, arrendada o ocupada. Esto afecta directamente la capacidad de uso y entrega inmediata.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la situación registral. Pueden existir embargos, hipotecas u otros gravámenes que limiten la transmisión o incrementen el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable ni hay fotos interiores. El estado real (acceso, altura, condiciones de suelo, iluminación) es incierto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta oficial y condiciones contractuales
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga
P1
Coordinar visita física a la plaza con el agente
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Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Proximidad a hospitales, metro, autovía y servicios clave aumenta la demanda potencial de aparcamiento en zona urbana.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Málaga. Ubicada en Avda Velazquez 209, 209, en los bajos. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Quirónsalud Málaga, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Palacio de los Deportes. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Circunvalación de Málaga.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta oficial y condiciones contractuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.