Inmueble en venta en Málaga: Velazquez

Málaga · garaje · 10 m²

Plaza de garaje en Málaga con precio de referencia desconocido; necesarios nota simple, visita y comparación con ofertas reales para evaluar viabilidad.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-F11-198-897

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Málaga sin precio de venta declarado, lo que impide cualquier análisis financiero inicial.

Tres comparables en Idealista sugieren un rango de mercado entre 20.000 € y 34.500 €, pero carecen de superficie y detalles técnicos.

La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo

Es el punto de partida para toda negociación y análisis financiero. Sin él, no se puede evaluar descuento ni margen.

Estado físico real

La visión exterior no permite evaluar accesibilidad, altura, puerta automática, iluminación o estado estructural — factores críticos para un garaje.

Superficie exacta y ubicación precisa

El dato '10 m²' no está validado (ni catastro ni escritura). La ubicación exacta dentro del edificio afecta valoración y usabilidad.

3 Idealista comps en Málaga (distancia ≤2 km)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se ha verificado si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición. Pueden incrementar el costo efectivo o impedir la inscripción.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y ficha técnica completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga

Concertar visita física para verificar acceso, estado y ubicación exacta de la plaza

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Málaga. Ubicada en Avda Velazquez 209, 209, en los bajos. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Quirónsalud Málaga, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Palacio de los Deportes. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Circunvalación de Málaga.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga MÁLAGA GARAJE en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.