Inmueble en venta en Montesa: Font del Cami

Montesa · terreno · 9972 m²

Участок земли в Монтеса (9972 м²), но неясна правовая структура — долевая собственность (proindiviso), отсутствуют данные о кадастровом использовании, регистрации и занятости. Рыночная оценка слабо обоснована.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-699

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это участок земли площадью 9972 м² в Монтеса, продаваемый как доля в proindiviso — ключевой юридический барьер.

Без согласия всех совладельцев сделка невозможна.

Категория земли (урбанистическая/сельскохозяйственная) не подтверждена, что делает любую оценку спекулятивной.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование

Определяет законность любого использования: сельское хозяйство, застройка, рекреация. Ошибочная категория делает инвестицию бесполезной.

Регистрационный статус и полный состав совладельцев

Proindiviso требует единогласия для продажи. Неизвестность числа и местонахождения совладельцев делает сделку юридически нереализуемой.

Фактическое состояние и наличие обременений

Земля может быть заросшей, затопленной, с заброшенными постройками или под судебным арестом — всё это влияет на стоимость и сроки реализации.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продавец владеет лишь долей в праве собственности. Для продажи требуется согласие всех совладельцев. Без этого сделка невозможна. Риск блокировки — высочайший.

Ocupación no confirmada

Не указано, занята ли земля (например, фактическим пользователем, арендатором или сельхозугодьями). Это создаёт риски при передаче и возможные споры о владении.

Suelo rústico — régimen especial

Без подтверждения кадастрового назначения (naturaleza finca) земля, скорее всего, относится к suelo rústico — строго ограничено использование и застройка. Требуется проверка кадастра и генерального плана.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Valencia (Oficina de Montesa)

Запросить certificado catastral и уточнить naturaleza finca (urbano/rústico)

Посетить участок лично и зафиксировать состояние (фото/видео)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar en Montesa, Valencia / València. Con una superficie de 9972 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Montesa, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valencia Pisos de banco en MONTESA TERRENO de banco en Valencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Valencia (Oficina de Montesa). Запросить certificado catastral и уточнить naturaleza finca (urbano/rústico).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.