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Inmueble en venta en Montesa: Font del Cami

Montesa · terreno · 9972 m²

Terreno urbano de 9.972 m² en Montesa (Valencia), sin estructuras visibles ni datos de uso catastral ni cargas; valor de mercado estimado muy incierto (confianza baja). Requiere nota simple, visita y verificación de viab

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-699

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Se trata de un terreno urbano de 9.972 m² en Montesa (Valencia), sin estructuras visibles ni datos técnicos verificados.

No hay comparables reales, ni tasación, ni uso catastral ni informe urbanístico — lo que hace imposible calibrar su valor o viabilidad.

El riesgo principal radica en la incertidumbre urbanística: podría ser no edificable o requerir inversiones previas prohibitivas.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, qué tipo y densidad, o si es solo para uso agrícola o equipamiento.
Estado físico real del suelo
Fotos muestran 'solar sin estructuras', pero no revelan topografía, nivelaciones, riesgos geotécnicos o contaminación.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el vendedor es propietario legítimo ni si hay embargos o limitaciones que impidan la transmisión.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Uso catastral y aptitud urbanística desconocidos
No se especifica el uso catastral ni se adjunta informe urbanístico municipal. Puede ser suelo no edificable, con limitaciones severas o incompatible con desarrollo residencial/comercial.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de eventuales ocupantes, servidumbres o derechos de terceros sobre el terreno.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide conocer gravámenes, embargos, hipotecas o prohibiciones de disposición.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Montesa
P1
Programar visita técnica in situ al solar
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Superficie significativa: 9.972 m² en entorno urbano con buenas comunicaciones ofrece potencial de escala, si la normativa lo permite.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Montesa, Valencia / València. Con una superficie de 9972 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Montesa, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Uso catastral y aptitud urbanística desconocidos, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Montesa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.