Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Casar de Escalona (el): del Maragato

Casar de Escalona (el) · terreno · 19256 m²

Участок в долевой собственности (proindiviso), без подтверждённой категории земли, без рыночных сравнений и информации о правовом статусе — высокий юридический и экономический риск.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-707

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, без данных о рынке и правовом статусе

Это земельный участок площадью 19 256 м² в долевой собственности (proindiviso) в муниципалитете Касар-де-Эскалона (Толедо).

Отсутствуют данные о категории земли, градостроительном статусе, составе собственников и фактическом владении.

Рыночная оценка невозможна — нет ни одного надёжного аналога.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Категория земли и разрешённое использование
Определяет законность застройки, налоги, стоимость и ликвидность. Сельскохозяйственная земля почти неликвидна без изменения категории.
Состав и доля других собственников
При долевой собственности один дольщик не может действовать самостоятельно — требуется единогласие или суд.
Фактическое состояние и доступность участка
Большие участки могут быть частично заняты, заброшены или иметь физические препятствия (заборы, дороги, инфраструктура).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет лишь долей в праве собственности. Для использования, продажи или застройки требуется согласие всех дольщиков. Выкуп доли у других собственников часто невозможен или требует судебного решения.
Suelo rústico — régimen especial
В муниципалитете CASAR DE ESCALONA (EL) преобладает сельскохозяйственная земля. Без подтверждения категории (rústica/urbana/urbanizable) невозможно оценить потенциал застройки или рыночную ценность.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом владении участком: он может быть занят, заброшен или находиться под спором. Это создаёт риски при получении физического контроля.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Толедо №4
P1
Обратиться в Айунтамьенто Касар-де-Эскалона за информацией о зонировании участка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Casar De Escalona (El), Toledo. Con una superficie de 19256 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Casar De Escalona (El). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en CASAR DE ESCALONA (EL)TERRENO de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Толедо №4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.