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Inmueble en venta en Casar de Escalona (el): del Maragato

Casar de Escalona (el) · terreno · 19256 m²

Terreno rústico de 19.256 m² en Casar de Escalona (Toledo), sin datos de uso catastral, servicios ni ocupación confirmada; valor de mercado estimado muy bajo (0,63 €/m²) y confianza en la estimación es baja.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-707

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 19.256 m² en zona rural de Toledo, descrito como 'solar' pero con evidencias visuales de terreno agrícola sin servicios.

No hay precio de oferta ni datos clave: uso catastral, cargas, acceso legal ni ocupación están sin verificar.

La estimación de mercado (12.000 €) carece de soporte real — sin comparables ni calificación urbanística, no es posible evaluar viabilidad ni formular una contrapropuesta razonable.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, dividir o vender con valor comercial real.
Acceso y titularidad de la vía de acceso
Si el camino de tierra no es público ni existe derecho de paso registrado, el terreno podría ser inaccesible legalmente.
Estado de los servicios básicos (agua, electricidad)
La ausencia de servicios implica costes elevados de conexión o imposibilidad de uso futuro.

Estimación genérica de mercado para municipio CASAR DE ESCALONA (EL)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El terreno aparece como 'solar' pero las fotos muestran vegetación seca y acceso por camino de tierra. Sin uso catastral ni informe municipal, no se sabe si es urbanizable, protegido o simplemente agrícola — lo que determina su valor y usab
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación actual. En terrenos rústicos, puede haber cultivos, ganado o incluso ocupación informal. La posesión física no está garantizada.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Terrenos rústicos pueden tener servidumbres, derechos de paso o limitaciones ambientales no visibles en el catastro.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
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Consultar el Catastro online para obtener uso actual y ref. catastral
P1
Contactar al Ayuntamiento de Casar de Escalona para solicitar informe urbanístico vinculante
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Casar De Escalona (El), Toledo. Con una superficie de 19256 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Casar De Escalona (El). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar el Catastro online para obtener uso actual y ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.