Inmueble en venta en Aranga: Santiago de Abajo, Paraje Villarraso
Aranga · terreno · 1398 m²
Parcela urbana en Aranga (A Coruña) a 655 €, pero sin datos catastrales ni registrales verificados, y valor de mercado estimado en ~2.500 € con baja confianza;
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una parcela urbana de 1.398 m² en Aranga (A Coruña) ofrecida directamente por el banco a 655 €.
El precio es muy bajo frente a una estimación heurística de 2.500 €, pero dicha estimación carece de soporte en comparables reales y tiene baja confianza.
No hay datos catastrales ni registrales verificados, ni confirmación de que el suelo sea edificable o esté libre de cargas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo frente a estimación: 655 € representa menos del 30 % del valor estimado (2.500 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman condicione
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Aranga, Coruña, A. En sus alrededores encontramos el [Hospital Público] Hospital Virxe da Xunqueira, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 92 minutos en coche del centro de Aranga. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AC-550. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Consultar Catastro para obtener referencia catastral y uso declarado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.