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Inmueble en venta en Arenzana de Arriba: de las Bodegas S/n

Arenzana de Arriba · terreno · 340 m²

Участок в Ла-Риоха, 340 м², но неясна правовая структура (долевая собственность), отсутствуют рыночные сравнения и данные о назначении земли — требуется проверка кадастра, реестра и местных норм.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-881

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок 340 м² в малонаселённом муниципалитете Ла-Риоха.

Ключевой риск — долевая собственность (proindiviso), которая блокирует самостоятельное распоряжение и требует согласия других дольщиков.

Неизвестно назначение земли: если это rústica, застройка запрещена, а ликвидность минимальна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение земли (catastro_use / naturaleza_finca)
Определяет законность застройки, налоги, стоимость и потенциал перепродажи.
Размер и состав доли в праве собственности
Если доля мала (<25%) или совладельцы неизвестны, сделка практически нереализуема.
Situación actual y límites del sitio
Отсутствие фото и описания — риск несоответствия площади, наличия препятствий или спорных смежностей.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет лишь долей в праве собственности. Для покупки и последующего использования требуется согласие всех остальных дольщиков или выкуп их долей — процесс сложный и непредсказуем.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, обременений или фактического пользования. Риск скрытых притязаний или споров о границах.
Suelo rústico — régimen especial
Arenzana de Arriba — преимущественно сельская территория. Без подтверждения «suelo urbano» участок не может быть застроен, а его ликвидность и стоимость крайне ограничены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Регистре собственности Логроньо №1
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Запросить сертификат кадастра и информационное письмо от муниципалитета
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Провести выездную проверку с геодезистом
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Arenzana de Arriba, La Rioja. A 20 minutos a pie encontramos farmacias y centros deportivos. El inmueble está situado a 153 minutos en coche del centro de Arenzana de Arriba. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CA-170. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Логроньо №1. Запросить сертификат кадастра и информационное письмо от муниципалитета.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.