lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Arenzana de Arriba: de las Bodegas S/n

Arenzana de Arriba · terreno · 340 m²

Parcela rústica de 340 m² en Arenzana de Arriba (La Rioja), sin infraestructuras visibles ni datos de ocupación ni cargas; valor de mercado estimado muy bajo (confianza baja) y sin comparables reales.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-881

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una parcela de 340 m² en Arenzana de Arriba (La Rioja), descrita como terreno sin infraestructuras, con acceso por pista no pavimentada y vegetación espontánea.

No hay datos de precio de venta, titularidad, cargas ni uso catastral.

La estimación de mercado (2,16 €/m²) carece de soporte empírico (0 comparables).

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si es edificable, apto para vivienda o solo para agricultura/ganadería.
Titularidad y estado registral
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si hay litigios.
Acceso legal y servidumbres de paso
El acceso por pista no pavimentada puede no ser reconocido legalmente, impidiendo uso efectivo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se clasifica como TERRENO y las observaciones ('sin utilidades, acceso no pavimentado, maleza') indican naturaleza rústica. Uso limitado, difícil edificación y baja liquidez.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Puede afectar posesión y uso futuro.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre gravámenes, embargos o servidumbres. Podrían limitar uso o transferencia.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Consultar al Ayuntamiento de Arenzana de Arriba sobre clasificación urbanística y viabilidad de acceso
P1
Pedir referencia catastral y comprobar uso en Sede Electrónica del Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Arenzana de Arriba, La Rioja. A 20 minutos a pie encontramos farmacias y centros deportivos. El inmueble está situado a 153 minutos en coche del centro de Arenzana de Arriba. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CA-170. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaARENZANA DE ARRIBATERRENO en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.