Inmueble en venta en Teo: Veiga Castres - Santa Eulalia de Oza
Teo · terreno · 8850 m²
Parcela de 8.850 m² en Teo a 105 €/m² sin usos catastrales, sin referencia registral y sin comparables fiables: alto riesgo de no poder edificar., market ≈ 17k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno rural sin visibilidad legal ni urbanística
Parcela de 8.850 m² en Teo (A Coruña) vendida por Aliseda a precio de 105 €/m².
Sin referencia catastral, sin clasificación urbanística y sin comparables de mercado.
El valor de referencia municipal (1,93 €/m²) sugiere fuertemente que es suelo rústico no edificable, lo que haría el precio pedido desproporcionado.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Teo, La Coruña. En sus alrededores encontramos escuelas, farmacias y centros deportivos. A 20 minutos andando encontramos supermercados. El inmueble está situado a 47 minutos en coche del centro de Teo. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AC-305. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~17,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de clasificación urbanística al Concello de Teo. Pedir referencia catastral al agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.