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Inmueble en venta en Villaralbo: las Buchinas

Villaralbo · terreno · 12962 m²

Terreno urbano baldío de 12.962 m² en Villaralbo (Zamora), sin datos de comparables reales ni certeza sobre uso, cargas o titularidad. Requiere nota simple y visita in situ antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-944

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno urbano de 12.962 m² en Villaralbo (Zamora), descrito como baldío y sin servicios.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni certeza sobre su clasificación urbanística ni titularidad.

El valor estimado de 6.500 € carece de respaldo empírico (confianza baja, 0 compás).

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, parcelar o incluso vender con valor comercial. Suelo 'rústico protegido' o 'no urbanizable' tiene valor residual.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el vendedor es propietario legítimo ni si existen embargos, hipotecas o litigios.
Accesibilidad y servicios
El terreno está descrito como 'baldío sin servicios'. Falta confirmar si dispone de acceso físico legal, red eléctrica, agua o alcantarillado — requisitos para cualquier uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos de terceros. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o limitaciones registrales. Cualquier carga anterior se trasladaría al comprador.
Suelo rústico — régimen especial
Etiquetado como 'urban_plot' por visión, pero sin confirmación catastral ni urbanística. Puede ser suelo no consolidado, con restricciones edificatorias o sin viabilidad real para construcción.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora
P0
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Villaralbo
P1
Realizar visita in situ con técnico o arquitecto
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Villaralbo, Zamora. Localizada en el corazón de Villaralbo. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos y bibliotecas. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a ZA-P-1102. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Villaralbo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.