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Inmueble en venta en Villaralbo: las Buchinas

Villaralbo · terreno · 12962 m²

Участок в Вильяральбо (Замора), 12 962 м², в долевой собственности. Неизвестно состояние, владение, обременения и целевое назначение — требуется проверка документов и посещение.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-944

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок 12 962 м² в Вильяральбо (Замора), продаваемый в долевой собственности без указания доли, назначения и статуса владения.

Рыночная оценка (6 500 €) основана на нулевых компараторах и не подтверждена.

Критический риск — невозможность застройки, если земля сельскохозяйственная, и юридическая блокировка из-за proindiviso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое назначение земли (урбанистическая / сельскохозяйственная)
Определяет возможность застройки, стоимость и юридические ограничения.
Точная доля в праве собственности и данные других совладельцев
Без этого невозможно оценить реальную ценность доли и перспективы консолидации.
Condiciones físicas y accesibilidad del sitio
12 962 м² — большой участок; возможны проблемы с границами, проездом, рельефом или загрязнением.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продажа только доли без согласия других собственников. Покупатель не получит полного контроля над участком и не сможет реализовать проект без их участия или выкупа долей.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или самозахватчиков. Риск конфликта при вступлении во владение.
Suelo rústico — régimen especial
Без подтверждения кадастрового назначения (naturaleza finca) нельзя исключить, что участок — rústica: запрет застройки, низкая ликвидность, сложности с подключением инфраструктуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación catastral по адресу 'las Buchinas, Villaralbo'
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Zamora nº 3
P1
Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить план участка и фото с границами
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Villaralbo, Zamora. Localizada en el corazón de Villaralbo. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos y bibliotecas. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a ZA-P-1102. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación catastral по адресу 'las Buchinas, Villaralbo'. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Zamora nº 3.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.