Inmueble en venta en Campo de Criptana: Puente S/n

Campo de Criptana · terreno · 11508 m²

Участок 11 508 м² по цене 935 € (0,08 €/м²) — цена абсурдно низкая, но отсутствуют данные о разрешённом использовании, кадастровом статусе и рыночных аналогах; долевая собственность делает сделку юридически нереализуемой

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-000-947

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, без данных о назначении и рыночной оценке

Esta propuesta no es una oportunidad, sino una trampa legal.

La parcela de 11,508 m2 está en exhibición por 935 € (menos de 0.1 €/m2), 7-10 veces menor que las estimaciones más conservadoras para la tierra rural en la provincia.

Un problema crítico es la propiedad de la equidad (proindiviso): la compra es posible sólo con el consentimiento de todos los copropietarios, y sus datos faltan.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение (naturaleza finca)
Определяет, можно ли строить, сдавать или использовать землю коммерчески. Без этого — нулевая инвестиционная ценность.
Состав совладельцев и их контактные данные
Без согласия всех дольщиков сделка невозможна. Неизвестно, живы ли они, где находятся и готовы ли продавать.
Situación actual y límites del sitio
Земля может быть затоплена, заброшенной, с неочищенными границами или в спорной зоне.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупка возможна только с согласия всех остальных дольщиков. Без этого договор будет недействителен или неприменим. Риск полной невозможности завершить сделку.
Suelo rústico — régimen especial
Отсутствует информация о кадастровом назначении (naturaleza finca) и разрешённом использовании. Неясно, допустимо ли строительство, сельхозиспользование или иное. Цена может отражать юридическую непригодность.
Cargas desconocidas
Нет данных о существующих ипотеках, арестах или запретах на распоряжение. В долевой собственности риски обременений особенно высоки.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или фактических пользователей. Для земли это может означать несанкционированное использование или споры о границах.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de la Propiedad в Ciudad Real
P0
Запросить certificación catastral с указанием naturaleza finca и uso permitido
P1
Посетить участок лично и зафиксировать состояние, границы и признаки использования

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Campo de Criptana, Ciudad Real. El inmueble está situado a 11 minutos en coche del centro de Campo de Criptana. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CR-1223. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de la Propiedad в Ciudad Real. Запросить certificación catastral с указанием naturaleza finca и uso permitido.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.