Inmueble en venta en Deltebre: Federico Garcia Lorca
Deltebre · terreno · 856 m²
Участок в Дельтебре (856 м²), цена по рынку ~79 300 €. Неизвестно владение (долевая собственность), статус земли и наличие обременений — требуется проверка.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Это земельный участок 856 м² в Дельтебре с рыночной оценкой ~79 300 €.
Ключевые риски: неизвестная доля в долевой собственности (proindiviso), отсутствие данных о кадастровом назначении и градостроительном статусе.
Без подтверждения возможности застройки и полного контроля над участком инвестиция не имеет ясного сценария выхода.
7 Idealista comps в муниципалитете DELTEBRE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Deltebre, Tarragona. Con una superficie de 856 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Deltebre. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a TV-3454, T-340 y TV-3403. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso. #INDICEREFPRECIO Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана на 7 аналогах в том же муниципалитете. Однако для земельных участков критичны юридический статус и градостроительные ограничения — их отсутствие снижает надежность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Таррагоны. Запросить certificación catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.