Inmueble en venta en Valfermoso de Tajuña: Partido Monte Valdeoliva

Valfermoso de Tajuña · terreno · 6848 m²

Участок в долевой собственности (proindiviso) в малонаселённом муниципалитете без подтверждённой категории земли, рыночной оценки или документов — высокий юридический и экономический риск.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-034

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок без подтверждённых данных, доля в совместной собственности

Это земельный участок в долевой собственности (proindiviso) без подтверждённой категории, кадастровых данных или рыночных аналогов.

Цена 235 € за 6848 м² (0,03 €/м²) не имеет экономического смысла и сигнализирует о серьёзных скрытых рисках: вероятно, земля rustic, непригодна для застройки, либо связаны сложности с совместным владением.

Без nota simple и Catastro любая оценка — чистое предположение.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровый номер и категория земли

Определяет законность использования, возможность строительства и рыночную стоимость

Реестровая запись (finca registral)

Подтверждает право собственности, наличие обременений и состав сособственников

Фактическое состояние и доступность участка

6848 м² в отдалённом муниципалитете могут быть труднодоступны, заболочены или пересечены линиями электропередачи

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продавец владеет только долей в участке. Для полного контроля или реализации требуется согласие всех сособственников или судебное разделение — длительный и дорогостоящий процесс.

Suelo rústico — régimen especial

Отсутствует информация о naturaleza finca (сельскохозяйственная, урбанизированная, урбанизируемая). Если земля rustic, строительство запрещено, а ликвидность крайне низка.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом владении: возможны самовольные захватчики, арендаторы или споры о границах. Подтверждение невозможно без визита и проверки на месте.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гвадалахары

Запросить справку из Catastro по адресу 'Partido Monte Valdeoliva, 19411'

Выехать на место и зафиксировать текущее состояние участка

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Valfermoso de Tajuña, Guadalajara. Está ubicada en el corazón de Valfermoso de Tajuña. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CM-2005. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Guadalajara Pisos de banco en VALFERMOSO DE TAJUÑA TERRENO de banco en Guadalajara Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Guadalajara

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гвадалахары. Запросить справку из Catastro по адресу 'Partido Monte Valdeoliva, 19411'.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.