Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Valfermoso de Tajuña: Partido Vallejuelo

Valfermoso de Tajuña · terreno · 15880 m²

Земельный участок в муниципалитете Вальфермосо-де-Тахуña (Гвадалахара), 15 880 м² по цене 1 120 €. Неизвестно право собственности, наличие обременений и фактическое состояние — требуется проверка через nota simple и визи

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-037

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок площадью 15 880 м² в муниципалитете Вальфермосо-де-Тахуña по цене 1 120 € — менее 0,07 €/м².

Такая цена указывает либо на серьёзные юридические/физические ограничения, либо на ошибку в данных.

Ключевые риски: долевая собственность (proindiviso), полное отсутствие подтверждённой информации о кадастровом назначении, обременениях и фактическом состоянии.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение земли (catastro_use)
Определяет законность застройки, налоги и рыночную цену: сельхозземля стоит в разы дешевле, чем земля под ИЖС.
Кадастровый номер и статус finca
Без ref_catastral невозможно проверить площадь, границы, категорию и ограничения в официальных базах.
Физическое состояние и доступность
Участок может быть труднодоступным, заболоченным, каменистым или частично застроенным — это влияет на стоимость и применимость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Участок находится в долевой собственности («cuota indivisa»). Покупка возможна только с согласия всех совладельцев или через судебное разделение. Риск блокировки сделки или скрытых требований со стороны других дольщиков.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом использовании участка: занят ли он, есть ли постройки, заборы, договоры аренды или самовольное занятие. Это создаёт риски при получении физического контроля.
Cargas desconocidas
Неизвестно наличие ипотек, арестов, сервитутов или публичных ограничений (например, охранная зона, ПЗЗ). Отсутствие данных не означает их отсутствия.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Регистра недвижимости Гвадалахары
P0
Запросить informe catastral по адресу и координатам
P1
Visita el sitio en persona
P1
Обратиться в Ayuntamiento Valfermoso de Tajuña за информацией о ПЗЗ и разрешённом использовании
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Valfermoso de Tajuña, Guadalajara. Localizada en el corazón de Valfermoso de Tajuña. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GU-916. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en GuadalajaraPisos de banco en VALFERMOSO DE TAJUÑATERRENO de banco en GuadalajaraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Guadalajara

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Регистра недвижимости Гвадалахары. Запросить informe catastral по адресу и координатам.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.