Inmueble en venta en Santa María de los Llanos: el Tolillo

Santa María de los Llanos · terreno · 1384 m²

Участок 1384 м² за 25 € — цена бессмысленна без знания вида земли (урбанизированная/рустическая), статуса доли и рыночных аналогов; риск полной потери средств при покупке.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-070

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без подтверждённой категории, долевая собственность, нулевая рыночная база

Участок 1384 м² за 25 € не имеет экономической интерпретации: отсутствуют аналоги, неизвестна категория земли (урбанизированная или рустическая), подтверждена только долевая собственность (proindiviso), что блокирует любое целевое использование.

Риск потери всей суммы при покупке крайне высок — цена не отражает ни рыночную стоимость, ни юридическую реализуемость.

Без nota simple и кадастровой карточки сделка невозможна.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Категория земли (naturaleza finca)

Определяет разрешённое использование: урбанизированная — можно строить, рустическая — запрещено, сельскохозяйственная — ограничения на застройку.

Статус долевой собственности

Если доля < 100 % и нет согласия остальных собственников, покупка не даёт права распоряжаться участком.

Estado real del sitio

Возможно, участок затоплен, не проходим, заброшен или частично застроен третьими лицами.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Без подтверждения naturaleza finca нельзя исключить, что участок — рустический, а значит, не подлежит застройке и имеет крайне низкую ликвидность и стоимость. Цена 25 € типична для таких случаев.

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продажа только доли без согласия других собственников создаёт юридическую неопределённость: покупатель не получает контроль над участком и не может его использовать или продать целиком.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о фактическом владении: возможно, участок занят третьими лицами, заброшен или используется по устному соглашению. Подтверждение свободного владения невозможно без визита и nota simple.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по реф. 16205A00400268

Запросить ficha catastral по реф. 16205A00400268

Visita el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 16205A00400268

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Santa María de Los Llanos, Cuenca. Localizada en el corazón de Santa María de Los Llanos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista de Ocaña-La Roda. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cuenca Pisos de banco en SANTA MARÍA DE LOS LLANOS TERRENO de banco en Cuenca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реф. 16205A00400268. Запросить ficha catastral по реф. 16205A00400268.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.