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Inmueble en venta en Santa María de los Llanos: Peña Quillo

Santa María de los Llanos · terreno · 430 m²

Parcela rústica sin infraestructuras visibles, precio por m² bajo pero sin comparables reales; necesaria verificación catastral, urbanística y de cargas antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-072

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 430 m² en Santa María de Los Llanos (Cuenca), descrito como urbano pero con observaciones visuales de vegetación espontánea y pista de tierra — típico de suelo rústico o no urbanizable.

No hay precio de venta disponible, ni comparables reales, ni datos catastrales ni urbanísticos.

La falta de infraestructura visible y la ausencia de certezas sobre uso, cargas y ocupación elevan significativamente el riesgo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si el terreno permite edificación, uso agrícola o es protegido. Sin esto, no se puede evaluar viabilidad de proyecto.
Precio de venta anunciado
Es el punto de partida para toda contrapropuesta. Sin él, no se puede evaluar descuentos ni margen.
Accesibilidad legal y vial real
La descripción menciona 'fácil acceso a N-301', pero las fotos muestran pista de tierra sin asfaltar. Puede no cumplir requisitos legales de acceso para edificación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble es clasificado como TERRENO y las observaciones indican vegetación espontánea y ausencia de servicios. Puede estar sujeto a limitaciones urbanísticas severas o prohibición de edificación.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación ni posesión. Podría estar ocupado informalmente o tener servidumbres no registradas.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni importe de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten al uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y condiciones contractuales
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca
P1
Solicitar certificado catastral y consultar informe urbanístico al Ayuntamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Santa María de Los Llanos, Cuenca. Está situada en el centro de Santa María de Los Llanos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-301. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y condiciones contractuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.