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Inmueble en venta en Santa María de los Llanos: Peña Quillo

Santa María de los Llanos · terreno · 430 m²

Участок в Сьюдад-Реаль, но неясны право собственности (долевая), назначение земли, наличие обременений и фактическое состояние — требуется проверка документов и выезд.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-073

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это долевая земля в муниципалитете Санта-Мария-де-Лос-Лланос (Куэнка), площадью 430 м².

Юридический статус неясен: неизвестно, рустическая это или урбанизированная земля, нет подтверждения кадастрового назначения и фактического состояния.

Долевая собственность (proindiviso) создаёт высокий риск блокировки сделки без согласия других совладельцев.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование
Определяет, можно ли строить, продавать по частям, сдавать в аренду или использовать как жилой участок.
Фактическое состояние и доступность
Участок может быть затоплен, заброшен, труднодоступен или частично занят.
Правовой статус долевой собственности
Если другие совладельцы не согласны на продажу, сделка может быть оспорена или заблокирована.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет только долей в праве собственности. Для полного контроля требуется согласие других совладельцев или выкуп их долей — процесс сложный и непредсказуемый.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или споров. Риск скрытых притязаний или физического занятия.
Suelo rústico — régimen especial
Без подтверждения кадастрового назначения (urbana/rústica) невозможно оценить разрешённое использование, строительные возможности и рыночную стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по finca registral
P0
Запросить certificación catastral
P1
Согласовать выезд на участок
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Santa María de Los Llanos, Cuenca. Localizada en el corazón de Santa María de Los Llanos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-301. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca registral. Запросить certificación catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.