Inmueble en venta en Santa María de los Llanos: Peña Quillo

Santa María de los Llanos · terreno · 430 m²

Parcela rústica de 430 m² en Santa María de Los Llanos (Cuenca), sin datos de comparables reales ni certeza sobre uso, titularidad o servicios. Requiere nota simple, visita y verificación catastral antes de cualquier ofe

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-073

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un terreno rústico de 430 m² en Santa María de Los Llanos (Cuenca), descrito como agrícola con cultivos jóvenes y acceso por camino de tierra.

No hay datos de mercado reales: 0 comparables, confianza baja en la estimación de 300 €, y ninguna información catastral o registral verificada.

El riesgo principal radica en la imposibilidad de edificar sin cambio de clasificación y en la ausencia de certeza sobre titularidad, cargas o servidumbres.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística

Determina si el terreno es apto para cultivo, ganadería, forestal o incluso edificación — y qué trámites legales exige.

Estado real del acceso y viabilidad técnica

El camino de tierra puede no ser transitable todo el año o carecer de servidumbre de paso legalmente reconocida.

Superficie útil y topografía real

430 m² declarados pueden incluir zonas no aprovechables (pendientes, rocas, zonas inundables).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

No puede edificarse sin cambio de clasificación urbanística, proceso largo y con alta incertidumbre. Valor de mercado muy limitado a usos agrícolas o forestales.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Puede afectar posesión y uso inmediato.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la transmisión o uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca

Contactar al ayuntamiento de Santa María de Los Llanos para consultar clasificación urbanística y usos permitidos

Programar visita física con enfoque en acceso, estado del suelo y visibilidad de linderos

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Santa María de Los Llanos, Cuenca. Localizada en el corazón de Santa María de Los Llanos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-301. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cuenca SANTA MARÍA DE LOS LLANOS TERRENO en Cuenca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.