Inmueble en venta en Elda: Otros Solares de Tobar
Elda · terreno · 16 m²
Parcela urbana de 16 m² en Elda a 140 € (9 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (98 €/m²); requiere verificación urgente de titularidad, cargas, uso catastral y viabilidad urbanística.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano de 16 m² en pleno centro de Elda ofrecido a 140 € (9 €/m²), un 91 % por debajo del valor de mercado estimado (98 €/m²).
Este descuento extremo no es una oportunidad automática: señala alta probabilidad de limitaciones urbanísticas, cargas ocultas o problemas de viabilidad.
Es indispensable confirmar el uso catastral, la aptitud constructiva mediante informe municipal y la ausencia de gravámenes registrales.
50 comparables Idealista en municipio ELDA; marketPricePerM2 = 98.23 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de servicios cercanos (escuelas, supermercados, estación de tren) y acceso a CV-835 refuerzan pote
- Precio extremadamente bajo vs mercado: 9 €/m² frente a 98 €/m² del mercado local: margen suficiente para absorber costes legales, urbanísticos y de gestión — s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta parcela ubicada en Elda, Alicante. Está situada en el centro de Elda. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Elda-Petrer. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CV-835. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 91 % inferior al valor medio de mercado por m². Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos ocultos: posible incompatibilidad con el planeamiento, cargas no declaradas o limitaciones de uso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elda. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Elda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.