Inmueble en venta en Rincón de Soto: Artesas
Rincón de Soto · terreno · 10000 m²
Участок земли (10 000 м²) по цене 785 € — цена необъяснима и не соответствует рыночной оценке (21 500 €); отсутствуют компараторы, подтверждающие скидку; долевая собственность без пути консолидации делает сделку юридичес
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Это земельный участок площадью 10 000 м² в Ринкон-де-Сото по цене 785 € — на 96 % ниже оценочной рыночной стоимости 21 500 €.
Такая экстремальная разница не подтверждается компараторами и указывает на серьёзные скрытые риски.
Ключевая проблема — долевая собственность (proindiviso), которая делает актив практически непригодным без согласия всех совладельцев.
оценка по €/м² из контекста (2,156 €/м² × 10 000 м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Rincón de Soto, La Rioja. Está situada en el centro de Rincón de Soto. En sus alrededores encontramos supermercados, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Rincon de Soto. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ctra. de Zaragoza. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на средней стоимости за квадратный метр для муниципалитета, но без подтверждённых компараторов и данных о назначении участка доверие к этой цифре крайне низкое.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и Catastro-выписку.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.