Inmueble en venta en Rincón de Soto: Artesas
Rincón de Soto · terreno · 10000 m²
Parcela rústica de 10.000 m² en Rincón de Soto a 785 € (0,08 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (2,16 €/m²); pero sin comparables reales, sin datos catastrales ni registrales, y con riesgos legales y de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 10.000 m² ofrecido a 785 € (0,08 €/m²), un precio nominalmente estratosférico frente a la estimación municipal de 2,16 €/m².
Sin embargo, esta diferencia no es 'descuento', sino señal de alto riesgo: probable uso rústico, ausencia de datos catastrales y registrales, y nula información sobre viabilidad urbanística o accesos.
No hay comparables reales que respalden el valor estimado, y el precio bajo puede reflejar imposibilidad de aprovechamiento.
Estimación teórica de €/m² (2,156) para el municipio RINCÓN DE SOTO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 785 € por 10.000 m² (0,08 €/m²) es una fracción del valor estimado. Si el terreno resulta ser urbanizable y libre de car
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Rincón de Soto, La Rioja. Está situada en el centro de Rincón de Soto. En sus alrededores encontramos supermercados, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Rincon de Soto. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ctra. de Zaragoza. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 96 % inferior al valor medio estimado por m², pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística municipal. El valor real depende críticamente del uso legal permitido y la viabilidad de edificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de La Rioja. Consultar referencia catastral y uso en el Catastro de La Rioja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.