Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Cangas del Narcea: la Cortina, el Coto, en Llamas del Mouro

Cangas del Narcea · terreno · 800 m²

Участок 800 м² по цене 50 € (0,06 €/м²) в Кангас-дель-Нарсеа, но отсутствуют сравнения, подтверждение назначения, статус владения неясен, а долевая собственность делает сделку юридически рискованной без консолидации.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-994

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, нет данных о рынке

Это земельный участок 800 м² по цене 50 € (0,06 €/м²) в Кангас-дель-Нарсеа — цена абсурдно низкая без подтверждения категории земли и прав.

Ключевой риск — долевая собственность (proindiviso): вы покупаете лишь долю, а не участок целиком, и не сможете им распорядиться без согласия других собственников.

Нет ни одного сравнительного объекта, нет данных о разрешённом использовании, нет подтверждения свободного владения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение земли (suelo urbano / rústico / no urbanizable)
Определяет возможность застройки, налоговую базу и рыночную ликвидность. Участок в сельской местности без разрешения на строительство почти неликвиден.
Estado real del sitio
Нет фото, описания рельефа, доступа, коммуникаций. Участок может быть непроходимым, затопляемым или несоответствовать заявленному адресу.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет только долей в праве собственности. Для использования, застройки или продажи требуется согласие всех дольщиков или судебное разделение — длительный и непредсказуемый процесс.
Cargas desconocidas
Отсутствует информация о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В долевой собственности риск скрытых требований выше.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или фактического владения другими дольщиками. Это может заблокировать доступ или использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 33011A00300004
P1
Обратиться в Catastro по ref_catastral для уточнения naturaleza finca и uso
P1
Связаться с Aliseda и запросить документы по proindiviso и историю владения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Cangas Del Narcea, Asturias. Con una superficie de 800 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Cangas Del Narcea, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AS-15. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en CANGAS DEL NARCEATERRENO de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 33011A00300004.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.