Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Cangas del Narcea: el Coto, en Llamas del Mouro

Cangas del Narcea · terreno · 4400 m²

Участок в долевой собственности (proindiviso) без подтверждённой правовой чистоты, рыночная оценка не подтверждена сравнениями — высокий юридический и экономический риск.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-001-996

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, низкая достоверность рынка

Это земельный участок площадью 4400 м² в долевой собственности (proindiviso), продаваемый напрямую банком по цене 240 €.

Юридическая структура делает сделку практически нереализуемой без согласия всех совладельцев.

Рыночная оценка отсутствует — 0 сравнительных объектов, кадастровое назначение не указано, а цена 0,05 €/м² не имеет объяснения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование
Определяет возможность застройки, налоговую базу и рыночную цену
Состав совладельцев и их контактные данные
Без согласия всех долевых собственников сделка недействительна
Фактическое состояние участка и наличие построек
Может быть занято, застроено или иметь спорные границы

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет лишь долей участка. Для продажи, застройки или даже межевания требуется согласие всех совладельцев. Без этого сделка юридически нереализуема.
Suelo rústico — régimen especial
Тип земли (урбанистическая/рустическая) не указан. Если рустическая — запрещена застройка без изменения категории, что требует лет и согласования с администрацией.
Ocupación no confirmada
Нет информации о фактическом владении: участок может быть занят, заброшен или частично застроен третьими лицами. Это создаёт риски приобретения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Кангас-дель-Нарсеа
P1
Уточнить статус земли (urbano/rústico) в Кадастре Астурии
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Cangas Del Narcea, Asturias. Con una superficie de 4400 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Cangas Del Narcea, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en CANGAS DEL NARCEATERRENO de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Кангас-дель-Нарсеа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.