Inmueble en venta en Chiclana de Segura: la Cabeza, O la Calavera
Chiclana de Segura · terreno · 5120 m²
Земельный участок в Чиклане-де-Сегура по цене 505 € — резко ниже рыночной оценки (64 000 €), но с неясным правовым статусом: долевая собственность (proindiviso), отсутствие данных о кадастровом номере, регистрации и заня
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Участок площадью 5120 м² выставлен на продажу за 505 € — менее 1 % от оценочной рыночной стоимости (64 000 €).
Такой разрыв почти всегда связан с фундаментальными юридическими препятствиями.
Ключевая проблема — долевая собственность (proindiviso), которая блокирует самостоятельную реализацию без согласия всех дольщиков.
5 Idealista comps в муниципалитете CHICLANA DE SEGURA; рыночная цена 12,5 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Chiclana de Segura, Jaen. Localizada en el centro de Chiclana de Segura. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a JA-9105. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 99 % ниже оценочной рыночной стоимости. Такой разрыв типичен для проблемных активов: непрозрачная собственность, юридические ограничения или технические барьеры использования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Хаэна № 4. Запросить кадастровую сертификацию (certificación catastral).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.