Inmueble en venta en Cabra del Camp: Mas del Plata
Cabra del Camp · terreno · 820 m²
Участок в долевой собственности (proindiviso), без данных о кадастровом номере, реестровой записи, обременениях и фактическом владении — высокий юридический риск и невозможность оценить реальную стоимость.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — земельный участок с долевой собственностью и нулевой информацией о правовом статусе
Это не участок для покупки — это юридическая загадка: цена €3185 на 820 м² выглядит как сильнейший дисконт, но полностью объясняется отсутствием базовых данных — ни кадастрового номера, ни реестровой записи, ни информации о доле в proindiviso.
Рыночная цена €71 590 относится к целому участку, тогда как ваша покупка — лишь неопределённая доля без пути к консолидации.
Без nota simple и Catastro невозможно оценить даже минимальные риски владения, а тем более — потенциал застройки.
6 Idealista comps в муниципалитете CABRA DEL CAMP; рыночная цена €87,3/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Cabra del Camp, Tarragona. Con una superficie de 820 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Cabra del Camp. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a C-37, AP-2 y TP-2311. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos. #INDICEREFPRECIO Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 95,5% ниже рыночной середины по сравнению с аналогами. Однако такой экстремальный разрыв типичен для активов с неразрешимыми юридическими барьерами — здесь это долевая собственность без информации о других долях и способах консолидации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра недвижимости Таррагоны. Запросить кадастровый номер и категорию земли у Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.