Inmueble en venta en Sarreaus: Bouzo

Sarreaus · terreno · 1007 m²

Участок в долевой собственности (proindiviso), без права владения, без доступа к осмотру и с нулевой рыночной информацией — высокий юридический и экономический риск.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-002-383

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок в долевой собственности без возможности владения

Это не участок для покупки — это юридическая головоломка.

Земля продается в долевой собственности без права владения, с подтверждённой занятостью и без возможности осмотра.

Рыночная оценка отсутствует: 0 компараторов, неподтверждённая кадастровая категория, цена 50 € не имеет экономического обоснования.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровая категория и разрешённое использование
Стоимость земли зависит от её назначения: сельскохозяйственная, строительная или рекреационная. Ошибка в категории делает инвестицию бесполезной.
Статус совладельцев и их контактные данные
Без согласия остальных дольщиков невозможно ни продать, ни застроить, ни даже оформить кадастровый план.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупка лишь доли в праве собственности без возможности распоряжаться участком или получать доход. Для полного контроля требуется согласие всех совладельцев или судебное разделение — длительный и дорогостоящий процесс.
Bien ocupado
Указано 'OCCUPIED' без уточнения статуса: это может быть законный арендатор, самозахватчик или совладелец. В любом случае — нет гарантии свободного владения после покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает на невозможность внутреннего осмотра. Фотографии не соответствуют текущему состоянию. Невозможно оценить физическое состояние, границы, доступ и наличие инфраструктуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref_catastral 32079A04400511
P0
Запросить certificado catastral
P1
Запросить информацию о доступе и коммуникациях от Aliseda

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Oportunidad de inversión: inmueble en copropiedad sin posesión. Transmisión de una participación indivisa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Parcela ubicada en Sarreaus, Ourense. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a OU-1101. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref_catastral 32079A04400511. Запросить certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.