Inmueble en venta en Aitona: Emprius, Poligono
Aitona · terreno · 54500 m²
Parcela rústica de 54.500 m² en Aitona (Lleida) a 34.665 € (1,0 €/m²), 43 % por debajo del valor de mercado estimado (1,12 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, sin visita ni documentación verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de 54.500 m² en Aitona, ofertado a 34.665 € (1,00 €/m²), un 43 % por debajo del valor medio de mercado estimado (1,12 €/m²).
Sin embargo, carece de información crítica: no se conoce su uso catastral, clasificación urbanística, estado de cargas ni ocupación.
Como terreno rústico, su utilidad está estrictamente limitada por la normativa y no admite edificación sin cambio de categoría.
7 comparables Idealista en municipio AITONA; precio medio estimado 1,12 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio solicitado (1,00 €/m²) es 43 % inferior al valor medio de mercado estimado (1,12 €/m²) según 7 comparables reales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta parcela situada en Aitona, Lerida. Localizada en el centro de Aitona. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-45. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es sustancialmente inferior al rango de mercado estimado con comparables reales. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Consultar certificado catastral y uso asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.