Inmueble en venta en Pozoblanco: Co-6410 de Villaharta A Pozoblanco Al Lado Derecho

Pozoblanco · terreno · 73250 m²

Участок в долевой собственности (proindiviso), без подтверждённой правовой чистоты, без данных о назначении и состоянии; рыночная оценка слабо обоснована — пропускать.

Referencia: ALISEDA-SB-000-000-027-179

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок с долевой собственностью и низкой рыночной достоверностью

Это земельный участок площадью 73 250 м² в долевой собственности (proindiviso) без подтверждённого назначения (урбанистический или сельскохозяйственный), без данных о состоянии и владении.

Предложенная цена (6 365 €) составляет менее 6 % от оценки рынка (120 000 €), что указывает на высокую вероятность юридических или технических барьеров.

Отсутствие кадастровых и регистрационных данных делает оценку невозможной.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение участка (urbano/rústico)

Определяет возможность застройки, налоговую базу и ликвидность

Фактическое состояние и доступность

73 250 м² — огромная площадь; требуется подтверждение отсутствия препятствий (ограждений, заброшенных строений, экологических ограничений)

Правовой статус долевой собственности

Proindiviso требует единогласия всех дольщиков для продажи — иначе сделка недействительна

50 Idealista comps в муниципалитете POZOBLANCO

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Покупка возможна только с согласия всех совладельцев. Без этого сделка не состоится или будет оспорена. Нет информации о количестве и местонахождении других дольщиков.

Suelo rústico — régimen especial

Отсутствует информация о кадастровом назначении (urbano/rústico). Если участок сельскохозяйственный, его застройка запрещена, а стоимость в 120 000 € необоснованна.

Ocupación no confirmada

Нет данных о наличии или отсутствии третьих лиц, арендаторов или фактического владельца. Риск конфликта при попытке вступить во владение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Córdoba

Уточнить у Aliseda тип земли (urbano/rústico) и разрешённое использование

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar en Pozoblanco, Córdoba. Con una superficie de 73250 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Pozoblanco, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Córdoba Pisos de banco en POZOBLANCO TERRENO de banco en Córdoba Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Córdoba.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.