Inmueble en venta en Haro: Industrial Entrecarreteras -s/n
Haro · terreno · 4824 m²
Участок в Харо (Ла-Риоха), 4824 м² по цене 22 815 € (≈5 €/м²), но рыночная оценка — ~2,16 €/м². Неясны права собственности (долевая собственность), статус земли и возможность застройки. Требуется проверка кадастра, реест
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Это земельный участок площадью 4824 м² в Харо по фиксированной цене 22 815 € (5 €/м²), что в 2,2 раза выше указанной рыночной оценки 2,16 €/м².
Однако оценка основана на нулевых компараторах и не подтверждена.
Ключевые риски: долевая собственность (proindiviso), неопределённый статус земли (урбанизированная/сельская) и отсутствие информации о владении.
рыночная цена по данным оценки: 2,156 €/м²; поверхность 4824 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Haro, La Rioja. Con una superficie de 4824 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Haro. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a LR-111, N-124 y LR-203. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 5 €/м² более чем вдвое превышает указанную рыночную стоимость 2,16 €/м². Однако доверие к этой оценке низкое — нет подтверждающих сравнений, а тип участка не определён. Возможно, это урбанизированный участок с разрешением на застройку, что объясняет премию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Логроньо (Haro). Запросить кадастровый сертификат (certificado catastral).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.