Inmueble en venta en Santa María del Camí: Industrial de Son Llaut
Santa María del Camí · terreno · 219 m²
Terraza de nave industrial en suelo industrial sin edificación, sin comparables fiables ni usos claros; coste real muy superior al precio de venta., market ≈ 85
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — terreno industrial sin construir, alto riesgo legal
Se vende una parcela vacía de 219 m² en el polígono industrial de Son Llaut (Santa María del Camí) a 25.600 €.
No hay edificación; la fotos confirman un solar sin construir.
El precio de 117 €/m² parece bajo, pero el sistema no tiene comparables de suelo industrial y la estimación de 386 €/m² probablemente corresponde a viviendas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bajo por m²: 117 €/m² es significativamente inferior a los 386 €/m² estimados para el municipio, aunque la comparación es con viviend
- Ubicación en polígono industrial: Son Llaut es un sector industrial consolidado en Santa María del Camí, con actividad comercial y buen acceso.
- Precio bajado un 20%: El banco ha reducido el precio un 20%, lo que sugiere interés en vender.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
En venta terraza debidamente delimitada identificada como TERRAZA LOCAL 4, situada en la planta baja de una nave industrial construida sobre la parcela de terreno identificada con el nº 37 del plano del proyecto de compensación del sector industrial de Son Llaut, termino de Santa María. Tiene una superficie de doscientos dieciocho metros y cincuenta y nueve decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~85,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Santa María. Consultar usos y edificabilidad en el Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.