Inmueble en venta en Priego de Córdoba: Cañada de la Sierra
Priego de Córdoba · terreno · 5600 m²
Terreno rústico de 5.600 m² en Priego de Córdoba con precio de venta fijo (1.005 €), pero sin datos catastrales, registrales ni de ocupación; el valor de mercado estimado es ~325.000 € — se requiere verificación urgente
Datos actualizados: 14 de junio de 2026
Este terreno de 5.600 m² se ofrece a 1.005 €, menos del 0,4 % del valor de mercado estimado (~325.000 €).
Tal descuento extremo no representa oportunidad, sino fuerte indicio de impedimentos legales o técnicos: muy probable clasificación rústica no edificable, ausencia de finca registral o gravámenes ocultos.
No hay datos catastrales, registrales ni urbanísticos disponibles.
12 comparables Idealista en municipio PRIEGO DE CÓRDOBA; precio medio €/m² = 58,06
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos del 0,4 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo sugiere graves incertidumbres legales o técnicas: posible clasificación rústica no edificable, cargas ocultas o imposibilidad de uso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba (Oficina nº 4). Solicitar certificación catastral con uso y naturaleza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.