Inmueble en venta en Vinaròs: Benedicto Xiii
Vinaròs · terreno · 402 m²
Solar de 402 m² a 118 €/m² frente a un mercado de ~274 €/m², pero es un terreno sin edificar, sin licencia confirmada y con ocupación desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — Parcela urbana en Vinaròs, precio atractivo pero sin servicios
Parcela urbana de 402 m² en centro de Vinaròs a 47.330 € (118 €/m²), muy por debajo de la media municipal de viviendas (274 €/m²).
Sin embargo, el comparables de Idealista corresponden a viviendas, no a suelo, por lo que el descuento real puede ser menor o inexistente.
Las fotos muestran un solar con muro parcial y sin servicios visibles, lo que implica costes de urbanización adicionales.
23 comps Idealista en VINARÒS (media 274 €/m²); Superficie Catastro 402 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior a la media municipal: 118 €/m² frente a 274 €/m² de media municipal. Si el suelo es edificable, hay margen potencial.
- Precio rebajado un 20%: El banco ya ha bajado el precio un 20%, lo que sugiere que está motivado a vender.
- Ubicación céntrica: En el corazón de Vinaròs, cerca de servicios y con acceso a la N-232. Buena ubicación para un proyecto residencial si es
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Vinaròs, Castellon. Está situada en el corazón de Vinaròs. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Vinaròs. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-232. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Calificación urbanística no verificada, Sin servicios ni infraestructuras. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La media municipal sale de viviendas, no de solos. El descuento real sobre parcelas edificables puede ser mucho menor o nulo si el suelo no es edificable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Vinaròs. Visitar el solar físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.