Inmueble en venta en Romana (la): la Boquera, Llamado Lomas de la C
Romana (la) · terreno · 14553 m²
Terreno rústico de 14.553 m² en Romana (La), Alicante, con precio de venta fijo de 1.325 € — muy por debajo del valor de mercado estimado (≈115.000 €), pero con múltiples incógnitas legales y físicas que requieren verifi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno de 14.553 m² se ofrece a 1.325 €, menos del 2 % del valor de mercado estimado (115.397 €).
Tal descuento extremo no es una oportunidad, sino una bandera roja: muy probablemente sea suelo rústico no edificable, con servidumbres, sin acceso legal o con cargas ocultas.
No hay datos sobre titularidad, uso permitido ni estado registral.
10 comparables Idealista en municipio ROMANA (LA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo: 1.325 € equivale a ≈0,09 €/m² frente al mercado estimado de 7,93 €/m² — indica potencial si se confirma viabilidad de us
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Romana (La), Alicante. Está ubicada en el corazón de Romana (La). En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Partida de Umbria Baja. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos del 2 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere graves limitaciones no declaradas: uso no edificable, servidumbres, litigios o imposibilidad de acceso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al Ayuntamiento de Romana (La) para solicitar certificado de calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.