Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Motril: la Garnatilla Pol 37 Par 126

Motril · terreno · 9452 m²

Участок земли в Мотриле, 9452 м², цена 295 € — крайне низкая, но отсутствуют подтверждающие рыночные данные и юридическая прозрачность; требуется проверка кадастра, реестра и статуса совладения.

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-038-363

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок площадью 9452 м² в Мотриле по цене 295 € — аномально низкая сумма, не подтверждённая рыночными данными.

Основные риски: долевая собственность без информации о других дольщиках, полное отсутствие данных о кадастровой категории и разрешённом использовании, а также неизвестный статус владения и обременений.

Без выписки из реестра, кадастрового сертификата и градостроительного заключения принятие решения невозможно.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровая категория и разрешённое использование
Определяет, можно ли строить, сдавать или продавать участок. 'Suelo rústico' без специального статуса почти неликвиден.
Статус участка в плане городского развития
Даже при 'urbano' может отсутствовать подключение к инфраструктуре или разрешение на подключение к сетям.
Estado real del sitio
Площадь 9452 м² при цене 295 € предполагает серьёзные физические ограничения: заболоченность, склон, загрязнение, наличие объектов третьих лиц.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано «Proindiviso (cuota indivisa)» — продажа возможна только с согласия всех совладельцев. Отсутствие информации о числе и местонахождении других дольщиков делает сделку юридически рискованной.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом владении участком: кто находится на территории, есть ли постройки, заборы, активное использование. Это влияет на возможность свободного доступа и будущего распоряжения.
Cargas desconocidas
Нет данных о наличии ипотек, арестов, сервитутов или публичных ограничений. Для земельных участков такие обременения часто носят долгосрочный характер и могут полностью исключить использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гранады №4
P0
Запросить certificado catastral по адресу 'la Garnatilla Pol 37 Par 126'
P1
Запросить informe urbanístico в Алькальдии Мотриля
P1
Осмотреть участок лично с фиксацией границ и состояния
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela ubicada en Motril, Granada. El inmueble está situado a 16 minutos en coche del centro de Motril. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GR-5209. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en GranadaPisos de banco en MOTRILTERRENO de banco en GranadaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гранады №4. Запросить certificado catastral по адресу 'la Garnatilla Pol 37 Par 126'.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.