Inmueble en venta en Maçanet de la Selva: Santa Elena 37 Parc 593 Urb. montbarbat
Maçanet de la Selva · terreno · 1035 m²
Terreno urbano de 1.035 m² en Maçanet de la Selva, valorado en 8.682 € (≈8 €/m²), pero sin comparables reales y con condición física no edificable visible; requ
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 1.035 m² ofrecido directamente por el banco a 8.682 € (≈8 €/m²), muy por debajo del valor genérico estimado (1.303 €/m²), pero sin comparables reales ni datos urbanísticos verificados.
Las fotos muestran un terreno natural con desniveles y líneas aéreas, lo que sugiere costes adicionales de preparación.
La ausencia de nota simple, certificado urbanístico y visita in situ impide evaluar viabilidad, riesgos legales o potencial de uso.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia parcela situada en la calle Santa Elena, en la Urbanización Montbarbat, en Maçanet De La Selva. A 10 minutos de Lloret de mar. Muy buenas comunicaciones. La urbanización cuenta con buenas dotaciones y servicios, como servicio de autobús, zona deportiva, supermercado. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. ¿Te interesa invertir? Aprovecha ahora la oportunidad y ponte en contacto con nosotros para saber más.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,300 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Maçanet de la Selva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.