Inmueble en venta en Teror: de Gc-221, Calle Mujica S/n
Teror · terreno · 697 m²
Terreno urbano sin mejoras en Teror, precio de venta fijo (14.040 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verific
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 697 m² en Teror, ofrecido a 14.040 € (20 €/m²), un 35 % por encima de la estimación genérica de mercado (14,84 €/m²), pero sin comparables reales ni datos verificados.
Presenta riesgos ambientales significativos (cañaveral con especies protegidas) y ausencia total de información sobre titularidad, cargas y viabilidad urbanística.
No se puede emitir una contraoferta razonada sin nota simple, informe municipal y visita técnica.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en venta en Teror (Las Palmas). Parcela que linda al norte y oeste con parcelas adyacentes, y al sur y este con la carretera. Gran parte del solar lo ocupa un cañaveral con especies protegidas. La zona dispone de servicios municipales completos (acceso rodado, suministros de electricidad, agua y saneamiento). Parcela de terreno con una topografía totalmente horizontal con respecto a la carretera de su situación. El terreno presenta una forma bastante irregular, ocupando prácticamente una distancia bastante paralela a la curva de la carretera en que se ubica el mismo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto ¿Te interesa invertir? Llámanos y te daremos toda la información que necesites.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas (Oficina nº 4). Consultar al Ayuntamiento de Teror sobre aptitud urbanística y usos permitidos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.