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Inmueble en venta en Íllora: Tierra Alta-pago de la Acicuela Plg 35 Parc 10

Íllora · terreno · 7828 m²

Parcela de 7.828 m² sin construcciones y sin datos urbanísticos ni de mercado fiables; el precio es bajo pero el riesgo de no poder edificar compensa el ahorro.

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-092-068

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — terreno rural sin edificación, sin información clave

Parcela de 7.828 m² en Íllora vendida por Aliseda a 1.675 € (0,21 €/m²).

El precio tan bajo sugiere suelo rústico no edificable, pero no hay datos urbanísticos para confirmarlo.

Sin referencia catastral, sin comparables de mercado y sin visita posible, cualquier oferta es a ciegas.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Calificación urbanística
Determina si se puede construir o no. Suelo rústico protegido = valor cercano a cero.
Referencia catastral y linderos
Sin ref. catastral no se puede verificar superficie real, cargas ni acceso.
Acceso y servidumbres
Sin acceso confirmado el terreno puede ser inútil. Puede haber servidumbres de paso.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
A 0,21 €/m² todo indica suelo rústico. Si no tiene calificación urbanística edificable, no se puede construir y el terreno vale muy poco.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está ocupado o acotado. Parcela grande con vegetación densa podría tener usos agrícolas o ganaderos de terceros.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica referencia catastral, ni superficie construible, ni acceso verificado. Las fotos solo muestran vegetación densa sin edificaciones.
Valor de mercado sin verificar
No existen comparables de parcelas en Íllora. Imposible saber si 1.675 € es caro o barato sin saber el tipo de suelo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral a Aliseda
P0
Consultar calificación urbanística en Ayuntamiento de Íllora
P1
Visitar físicamente el terreno
P1
Pedir nota simple registral actualizada
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Por qué puede ser interesante

  • Precio muy bajo en términos absolutos: 1.675 € es un desembolso mínimo que reduce el riesgo financiero total, aunque no elimina el riesgo legal/urbanístico.
  • Acceso a carretera GR-3410: Accesibilidad por vía comunal puede ser relevante si el terreno tiene algún uso agrícola o futuro desarrollo.
  • Superficie amplia (7.828 m²): Si el suelo resulta edificable, la superficie ofrece potencial. Pero esta condición está por confirmar.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Íllora, Granada. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GR-3410. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~13,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral a Aliseda. Consultar calificación urbanística en Ayuntamiento de Íllora.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.