Inmueble en venta en Tàrrega: J. Trepat y Galceran S/n
Tàrrega · terreno · 4316 m²
Parcela urbana en Tàrrega a 1 €/m² (29,9% bajo el mercado estimado de 3,79 €/m²), pero sin datos sobre titularidad, cargas, uso catastral ni viabilidad urbanística — requiere verificación legal y técnica antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 4.316 m² en Tàrrega ofrecido a 4.845 € (1 €/m²), un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (3,79 €/m²).
Sin embargo, la ausencia total de información jurídica (nota simple), urbanística (informe del Ayuntamiento) y catastral impide determinar si el descuento responde a riesgos reales —como uso inadecuado, cargas ocultas o imposibilidad de edificación— o representa una oportunidad.
No se recomienda presentar ninguna oferta hasta resolver estos tres pilares.
10 Idealista comps en municipio TÀRREGA; marketPricePerM2 = 3,79 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (1 €/m²) es ~70 % inferior al valor de mercado estimado (3,79 €/m²), lo que sugiere margen potencial si
- Ubicación central en Tàrrega: Localización en centro urbano con acceso a transporte público, farmacias y autovía — factores positivos para futura edif
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta parcela situada en Tàrrega, Lerida. Localizada en el centro de Tàrrega. En sus alrededores encontramos farmacias y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio actual está muy por debajo del rango de mercado estimado, pero la falta de información jurídica y urbanística impide evaluar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Tàrrega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.