Inmueble en venta en Chimeneas: Mojoneras,corralillos Poligono 12 Parcela 18
Chimeneas · terreno · 388088 m²
Parcela de 388 088 m² de suelo rústico en Chimeneas a 0,60 €/m²: precio sin significado sin verificación urbanística, usabilidad o acceso real., market ≈ 660k€
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Saltar — Suelo rústico sin edificar, riesgo urbanístico extremo
Parcela de 388 088 m² de suelo rústico en Chimeneas ofrecida por Aliseda a 234 250 € (0,60 €/m²), con una bajada de precio del 17,7%.
No hay comparables de mercado y la clasificación urbanística es desconocida: sin saber si el suelo permite edificación, parcelación o usos más allá de la agricultura, el precio carece de referencia verificable.
La condición física es de terreno sin edificar con vegetación dispersa y acceso por camino de tierra.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gran superficie a precio unitario bajo: 388 088 m² a 0,60 €/m² nominal. Si la clasificación urbanística permite algún uso productivo, la extensión podría tener
- Rebaja de precio del 17,7%: El precio actual refleja una bajada respecto al precio inicial publicado por Aliseda, lo que indica posible margen de ne
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 18062A00800243
Descripción original del inmueble
Suelo en Chimeneas, Granada. Con una superficie de 4637 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Chimeneas. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a A-338. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~660,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar clasificación urbanística al Ayuntamiento de Chimeneas. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alhama de Granada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.