Inmueble en venta en San Martín del Rey Aurelio: de la Paz de el Entrego
San Martín del Rey Aurelio · terreno · 109 m²
Запрашиваемые 10 430 EUR не подтверждаются рынком: единственный ориентир в 100 EUR аграрный, слабый и не соответствует заявленному городскому участку.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена многократно выше слабого рыночного ориентира
Это прямое предложение банка по участку площадью 109 м², заявленному как городской.
Запрашиваемые 10 430 EUR сопоставляются только со слабым аграрным ориентиром 100 EUR, поэтому подтвержденного основания для цены нет.
Решение может изменить лишь доказанная возможность застройки вместе с реальными аналогами городских участков; первый шаг — получить градостроительную справку и кадастровые данные.
Ориентир MAPA 2024 для сельскохозяйственной земли Астурии; Площадь участка 109 м²; Отсутствие подтвержденных сопоставимых продаж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена многократно превышает единственный доступный ориентир. Однако ориентир относится к сельскохозяйственной земле, поэтому без городских аналогов и проверки застройки рыночная оценка остается слабой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить градостроительную справку Ayuntamiento и referencia catastral, затем проверить участок в Sede Catastro..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.