Inmueble en venta en Alboloduy: Cortijo de la Capellania, Campillo Hondo
Alboloduy · terreno · 91190 m²
Terreno urbano edificable de 91.190 m² en Alboloduy, con precio de venta fijo de 23.675 € (0,26 €/m²), muy por debajo del valor estimado del mercado (165 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 91.190 m² ofrecido por 23.675 € (0,26 €/m²), un precio nominalmente estratosférico frente a la estimación de mercado (165 €/m²).
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, ni certificación urbanística, ni nota simple, ni verificación de servicios.
El descuento extremo casi siempre refleja limitaciones graves — como clasificación errónea, falta de acceso o restricciones legales.
marketPricePerM2 de 165 €/m² (confianza baja, sin comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 23.675 € por 91.190 m² equivale a 0,26 €/m² — menos del 0,2 % del valor estimado de mercado. Si se confirma viabilidad,
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo edificable en Alboloduy, Almería. Con una superficie de 91190,5 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Alboloduy. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos del 0,2 % del valor estimado del mercado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos catastrales ni registrales. El descuento extremo sugiere riesgos ocultos o limitaciones graves.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Alboloduy. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.