Inmueble en venta en Artana: camino Onda, Pol.5 Parc.354

Artana · terreno · 292 m²

Parcela urbana en Artana (292 m²) con precio de venta fijo de 65 € — extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (≈85.300 €), pero sin información sobre titularidad, cargas, uso catastral ni viabilidad urbaní

Referencia: ALISEDA-SE-000-000-121-563

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Esta parcela de 292 m² en Artana se ofrece a 65 €, menos del 0,1 % del valor de mercado estimado (85.300 €), lo que indica una anomalía grave, no un descuento.

La ausencia de referencia catastral, nota simple, informe urbanístico y descripción técnica impide cualquier evaluación seria.

El estado físico (muro de piedra, vegetación invasora, sin mejoras) refuerza la sospecha de uso no regulado o limitaciones legales profundas.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Naturaleza urbanística y edificabilidad

Determina si el terreno puede usarse para construcción, lo que define su valor económico real.

Referencia catastral y uso oficial

Sin ref. catastral, no se puede verificar superficie, lindes ni clasificación legal (urbano/rústico).

Titularidad y capacidad de venta

65 € sugiere posible subasta judicial antigua, herencia no aceptada o titularidad dudosa.

20 comparables Idealista en municipio ARTANA; precio medio €/m² = 292,04

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

El inmueble está clasificado como TERRENO, pero no se especifica su naturaleza catastral (rústico, urbano o urbanizable). Si es rústico, la edificabilidad es nula o muy restringida, anulando su valor práctico para proyectos residenciales o

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Puede existir hipoteca, embargo, servidumbres o litigios que impidan la transmisión limpia o limiten el uso del terreno.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, vallado o en uso por terceros. La presencia de muro de piedra y vegetación abundante sugiere posible uso informal o abandono prolongado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón

Consultar referencia catastral y naturaleza finca en la Sede Electrónica del Catastro

Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Artana

Realizar visita física con geolocalización y fotos detalladas (muro, vegetación, accesos)

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en la valoración (20 comparables Idealista en Artana) permite cuantificar con precisión el desfase extrem

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Artana, Castellon. Se encuentra en el centro de Artana. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CV-223. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (65 €) es menos del 0,1 % del valor de mercado estimado. Esta diferencia extrema no puede interpretarse como descuento normal: sugiere graves limitaciones legales, urbanísticas o de titularidad que deben descartarse antes de cualquier acción.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar referencia catastral y naturaleza finca en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.