Inmueble en venta en Tineo: 101 Parcela 425 Verdeamor de Arriba
Tineo · terreno · 3851 m²
Terreno rústico en Tineo (3.851 m²) a 4.635 € (1,20 €/m²), precio con descuento del 39,9 % frente al valor de mercado estimado, pero sin comparables reales ni d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 3.851 m² en Tineo, ofrecido directamente por Aliseda a 4.635 € (1,20 €/m²), con un descuento nominal del 39,9 % frente a su último precio.
Sin embargo, no hay comparables reales, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni datos sobre planeamiento municipal.
El valor estimado de mercado (4.000 €) es una heurística genérica sin respaldo empírico.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento nominal: El precio anunciado (4.635 €) representa un 39,9 % de descuento frente al último precio publicado, lo que sugiere posibl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Tineo, Asturias. Con una superficie de 3851 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Tineo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AS-15, AS-215 y AS-216. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Tineo cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~4,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.