Inmueble en venta en Real de la Jara (el): Tomillo S/n Manz. R-2 Pc.55 P. p. r-2
Real de la Jara (el) · terreno · 243 m²
Покупка может иметь смысл только после проверки градостроительного статуса, cargas и сроков юридического санаamiento.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: участок дешёвый, но сделка заблокирована до юрочистки
Это не аукцион, а прямая продажа банка по ask 4.510 EUR, поэтому работать нужно через документы, осмотр и контроффер.
Ключевой стоп-фактор уже раскрыт самим продавцом: сделку нельзя оформить до завершения saneamiento jurídico и технической документации.
Без sale comps в БД рыночная оценка здесь только экспертная и низкой уверенности; низкая цена за м² сама по себе не доказывает выгоду.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: terreno 243 м²; локация: El Real de la Jara, Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (243 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Real de La Jara (El), Sevilla. Está situada en el corazón de Real de La Jara (El). En sus alrededores encontramos supermercados y bibliotecas. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-5301. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto! Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de saneamiento jurídico. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Сделка отложена до завершения юрочистки, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже типового уровня для небольшого участка в зоне, но правовой и градостроительный статус пока не подтверждён.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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